市ケ谷払方フラット

  • 東京都新宿区払方町

  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩8分

  • 2015年築 / 3階建 / 6戸 / RC造

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3階 / 81.15㎡の場合

相場
15,700万円
193.5万円/㎡
6,224
12,541
18,859
25,177
AI査定結果
推定相場価格
15,700万円
193.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,541万円〜18,859万円
154.5万円/㎡〜232.4万円/㎡
推定賃料
40.5万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月17日
市ケ谷払方フラット
14,800万円（182.4万円/㎡）/ 3階 / 81.15㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は186.69万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/1114,800万円182.4万円3階 81.15㎡ 1K北
2024/11/1015,500万円191.0万円3階 81.15㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は170.1万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/11
市ケ谷払方フラット
新宿区払方町
牛込神楽坂駅8分 14,800万円182.4万円81.15㎡1K3階 / 3階建 北2015年6戸RC
2025/07/29プラウド新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 11,980万円164.7万円72.74㎡3LDK2階 / 3階建 南東2017年55戸RC
2024/06/28オープンレジデンシア目白御留山
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 9,700万円139.9万円69.32㎡3LDK1階 / 3階建 南2019年38戸RC
2024/06/25オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 9,980万円146.6万円68.07㎡3LDK1階 / 9階建 南2017年18戸RC
2025/05/31オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 9,400万円138.1万円68.07㎡2LDK+S1階 / 9階建 南2017年18戸RC
2025/08/10パークナード目白御留山
新宿区下落合二丁目
目白駅11分 18,980万円213.4万円88.95㎡2LDK+1階 / 3階建 南2019年16戸RC
2025/11/25ザ・サンメゾン目白近衛町エルド
新宿区下落合二丁目
目白駅8分 14,500万円196.1万円73.95㎡2LDK2階 / 3階建 東2015年16戸RC
2025/05/12バウス目白御留山
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅8分 14,480万円191.9万円75.44㎡3LDK3階 / 3階建 西2020年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、新宿区では39%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
新宿区
301.1万円/㎡
前年比+39.0%

マンション概要

マンション名市ケ谷払方フラット
所在地東京都新宿区払方町
交通都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩8分
築年月2015年
階数3階建
総戸数6戸
建物構造RC
土地権利所有権

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